继“单独二孩”放开后，最近，十八届五中全会决定全面放开二孩生育。面对家庭成员增加的可能，不仅个体家庭在考虑换房的问题，业内也在估算二孩放开后，将会给房地产市场带来的影响。

　　在业内看来，放开二孩政策，并非着眼于刺激房地产行业，但其带来的行业红利却不容忽视。在产品精细化的未来，房企面对这一政策，也在准备着相应的调整。

　　学区房、大户型咨询量增多

　　最近，孙晶一家因为换房子的事情犯难。

　　去年，在北京（楼盘）放开“单独二孩”后，孙晶夫妻俩便计划再生一个孩子。今年9月份，他们家的第二个孩子出生了，大女儿则升上一年级。家里新添一口人，现在孙晶觉得一家人居住的小三居不够用。因此，孙晶两口子便开始了换房之旅。

　　“一家子都在这里住惯了，想在同区域内换套房子，日常生活也方便，老人接送孩子上幼儿园也方便。”

　　由于考虑到两个孩子未来的教育问题，孙晶对房子户型、学区方面的要求更高。“现在小学学位那么紧张，不知道全面放开二孩后会怎样？”

　　相比孙晶，有些家长更是未雨绸缪。计划要二孩、想换房的周先生就表示，全面放开二孩，小学学位竞争只会更加激烈，最好是提前买好学区房。

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