去年11月，漫长的降息降准周期正式开启。截止今年10月24日，央行已累计进行了6轮降息与5轮降准。伴随而来的是，房贷利率也随之进入了下行通道。根据统计，在基准利率下，购房者百万房贷20年总计可少缴利息已高达22.57万元。

而在成都，通过对14家商业银行调查梳理，记者发现，目前首套房贷最低利率为4.31%，且超过6成银行都给出了优惠利率。市场分析人士认为，随着银行房贷业务的优惠增加，首套房贷款利率可能会继续下调，二套房贷款利率有望松动。

房贷利率一年内降幅达25.2%

自去年以来，央行开启了6次降息，与去年11月22日之前的五年期以上贷款基准利率6.55%相比，一年内房贷利率下降幅度高达25.2%，降至近10年以来最低值。

10月23日，央行再度宣布"双降"--自10月24日起，金融机构人民币贷款和存款基准利率下调0.25个百分点，存款准备金率下调0.5个百分点。调整后，五年期以上贷款基准利率正式"破五"，降至4.9%。这也是自去年以来，央行的第6次降息，与去年11月22日之前的五年期以上贷款基准利率6.5 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html