每当一轮楼市回暖至某个阶段，必定出现地王潮。比如，2007年下半年、2010上半年、2013年下半年。今年8月以来，历史规律再现。

　　近几个月来，地王潮主要表现为北京（楼盘）一家风头劲。一块接着一块的拍出高价地。另外，上海（楼盘）也算热闹。其他城市，如广州（楼盘）、南京（楼盘）等，也只是星星之火。

　　就京沪而言，今年以来，上海的房价涨幅明显大于北京，但上海的地市热度明显低于北京。一方面，今年北京土地出让多于上海，优质宅地也更多些，地市热闹非凡。另一方面，北京的房价水平总体高于上海，尤其是2013年那轮房价大涨之后，北京房价水平就把上海甩在了身后。房价高，开发自然也敢于更高价抢地。

　　8月底至9月上旬10天时间，保利、首开、龙湖、方兴、中铁建、懋源等房企，187亿抢得4块宅地。朝阳区的孙河、东坝，丰台的石榴庄地块，楼面价突破5万元大关。北京单价地王10月20日丰台区樊家村曾拍出一宗楼面价高达7.5万元/平方米的地块。

　　11月2日，丰台区再度拍出5.6万元/平方米楼面价，地块总价83.4亿元（历史上总价排名第三），华润、华侨城、招商联合体把该地块收入囊中，楼面价比上周 ...

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