张锐:保险资本押注地产的海外拼图

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  在国内地产市场纵横捭阖与频频举牌的同时,以中国平安、中国人寿与安邦保险为主力阵容的中资保险公司进军海外房地产的脚步也大提速。仲量联行的最新统计报告显示,年初至今,我国海外房地产投资同比激增50%,达1 ...
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张锐:保险资本押注地产的海外拼图

  在国内地产市场纵横捭阖与频频举牌的同时,以中国平安、中国人寿与安邦保险为主力阵容的中资保险公司进军海外房地产的脚步也大提速。仲量联行的最新统计报告显示,年初至今,我国海外房地产投资同比激增50%,达156亿美元。看中资保险巨头业已落袋的最新海外地产项目,伴随商业规模的量级扩张,国内保险公司投资转型升级的脉络格外清晰。

  从中国平安斥资3.27亿英镑拿下伦敦历史建筑伦敦塔广场,到安邦保险出资4.15亿美元买下曼哈顿第五大道717号办公楼,再到阳光保险出价2.3亿美元将曼哈顿的巴卡拉酒店收入囊中,外加安邦保险集结7.5亿英镑资金正在全力竞购的伦敦苍鹭大厦等,保守计算,今年以来,仅国内营收排名前10的主要保险公司砸向海外地产的资金至少有30多亿美元。

  国内险企布局海外地产虽然只有两年多,但区别于先前惯用单枪匹马的商业手法,如今保险公司更侧重合纵连横的资本策略,投资基金或与海外机构联手成立合资公司,这样既能迅速熟悉当地市场,也可有效获取投资相关专业信息,同时分散投资风险。如中国人寿与卡塔尔控股公司联合出资收购伦敦金丝雀码头的10 Upper Bank Street大楼;中国平安携手美 ...



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