11月14日消息，中国楼市正面临痛苦的“去库存”阶段，国内房地产开发投资增速持续回落。亨瑞集团董事会主席邹亨瑞接受新浪财经专访时表示，国内中小型房地产企业正经历大规模洗牌，多数房企在国内面临巨大的转型压力，转而去海外寻找新的投资方式，以期资产增值。

　　“大多数国内房地产企业在国内面临非常大的压力，不敢在国内投资。”邹亨瑞在由亨瑞集团执行主办的“第二届地产全球化暨海外投资高峰论坛”上向新浪财经分析称，近几年房企海外投资之所以如此火爆，不仅与国内房地产市场衰退有关，人民币继续贬值的预期依然存在，而多数房企对海外楼市的预期则较为乐观。

　　以美国为例，邹亨瑞根据他所接触的客户群发现，国内房企普遍预计未来五六年美国房地产将继续保持增长，且总体海外投资金额较为稳定。

　　“国内房企对海外房产投资的预期回报是10%至15%左右，项目运作正常的话，便能达到这个预期。”邹亨瑞说道。

　　海外房产投资预期可观 ，国内房产投资却是“愁云惨淡”。 根据国家统计局数据，前10个月，全国房地产开发投资7.88万亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点，创历史新低。而在2013年， ...

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