危如累卵，是前不久《证券日报》记者走访多地房产业内人士时，他们对新房代理行业现状的共同描述。

　　据中原地产研究部相关数据，今年前三季度房企的净利润率历史上首次跌破10%，三季度A股上市房企的平均净利润率只有8%左右，房地产行业已经进入中低利润行业范畴。

　　"房企告别高利润，开始进入低利润时代。"中原地产首席分析师张大伟认为，房地产企业的盈利能力大幅下降，2014年房企的平均净利润率为10%，2013年净利润则为11.97%。

　　而房地产行业利润降低，首先影响到的便是传统的新房代理行业。雪上加霜的是，"互联网+"风潮的冲击，房产电商、新型交易模式层出不穷。前有堵截，后有追兵，传统房产代理商们焦头烂额，其中中小型房地产代理商的境遇尤为艰难。

　　佣金率大幅缩水

　　首当其冲的，就是新房代理佣金率的大幅下降。

　　从2013年开始，新房销售代理商的生存空间便不断缩小，最直接的体现就是佣金点数不断下降。2012年之前，销售代理佣金普遍在1.5%-3%之间，之后一路下降到1%左右，最低的甚至低到了0.3%。

　　"代理商入 ...

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