2015年，被称为北京（楼盘）的"豪宅元年"。而10-11月的北京，也因地王频出再一次点燃了楼市的温度，预计2016年京城楼市单价在10万元/平米以上的项目将达50个。事实证明，今年不只是豪宅发力之年，更是豪宅常态化的转折之年。

　　海淀高端需求井喷 华润万橡府领跑豪宅热销

上半年，北京豪宅市场（成交均价超过6万元/平米)以739套的成交量创下历史新高。从区域来看，海淀、通州、大兴成为2015年上半年各区县二手房成交套数同比涨幅最大的三个区域。尤其海淀，堪称名副其实的高端客群销量"井喷区"，究其根本还是供需关系决定了物以稀为贵。据专业机构数据显示，近5年来，海淀的商品房住宅约为5000套，而同期成交的商品房住宅已达12871套，高达1：2的区域供需比背后，折射出的是库存与供应的极大反差。

　　而与此同时，今年4月份，位于海淀区西北旺镇的中关村(000931)永丰产业基地地块更是以56.4亿元的总价被首创置业竞得，预计未来项目售价将超过10万元/平米。昔日地王纷纷入市与 ...

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