瑞银中国首席经济学家汪涛博士在近日召开的瑞银媒体电话会上展望了2016年中国宏观经济形势。她预测，未来两年，经济增长还会继续承受比较大的下行压力，继续减速，2016年经济增长的预测是6.2%，今年可能在6.9%-7.0%，可以实现年初政府确定的7%左右增长目标。

　　房地产调整和产能过剩将继续拖累经济增长

　　虽然房地产销售回升，但建设活动仍持续下滑。受益于地产政策放松和降息，今年以来房地产销售强于此前预期，我们预计2016年销售有望继续增长3%-5%、2017增长0-3%。销售好转、而新开工2013年以来累计下跌超过25%，帮助各城市(尤其是一二线城市)大幅度去库存。我们预计未来几个月去库存的势头仍将延续，但2016年年中开始新开工可能止跌回升、全年零增长，2017年恢复温和增长。

　　尽管销售回暖、新开工也有望边际上好转，但受2014年至15年新开工大幅下跌的滞后影响，2016年至2017年整体建设量和房地产投资增速可能进一步放缓。自年初累计的房地产施工面积同比增速已放缓至3%、房地产投资也已出现同比下跌，表明部分开发商可能正退出在建项目。近年来房地产施工面积不断攀 ...

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