中新网11月20日电 截止目前，北京二手房市场表现可谓变化不小，受到今年一系列利好政策影响，二手房市场较新房出现了更为明显的成交量变化。不过，量变背后，房价却相对平稳，前10个月涨幅仅有4.4%。尤其受到加强版限购令影响，近期北京通州二手房价格涨幅出现明显回落。

　　二手房市场的表现最能体现楼市的走向。以北京市场为例，在多项利好政策的影响下，二手房成交量出现较大幅度增长。据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示，2015年1-10月，北京全市二手住宅网签总量达到157268套，比去年同期大幅上涨99.3%，创造了2010年楼市限购以来交易量新高。

　　不过，在成交量大幅上涨的背后，二手房价格却未出现明显上涨。数据显示，1-10月份，通过我爱我家达成的二手住宅交易成交均价为38126元/平米，与去年同期相比涨幅仅为4.4%，房价年度同比涨幅创10年来新低。

　　如果分区域来看，不得不提到的就是通州。今年8月14日，北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策，要求北京市户籍居民无房户，以及近3年在通州区连续缴纳 ...

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