去库存 看房企如何“动”

　　两年间，全国商品房待售面积增加了23996万平方米，增长超过五成；但北京多数开发商不急于去库存

　　去库存，在中国房地产发展过程中，没有哪个时刻会像今天一样站到历史的高度。日前召开的中央财经领导小组第十一次会议提出，化解房地产库存，促进房地产业持续发展。

　　一时间，去库存成为焦点。市场对于库存的消化究竟有多急迫？房企究竟如何应对？以北京为首的一二线城市真的是万无一失的避风港？

　　库存压顶

　　一二线楼市成交热火朝天的表象之下，楼市的库存规模仍在扩大。据国家统计局日前公布的数据，今年截至10月底，全国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加2122万平方米，再次达到历史新高。其中，住宅、办公楼、商业营业用房的待售面积分别增加1180万平方米、56万平方米和709万平方米。

　　高企的库存得到中央的高度关注。11月10日，习近平总书记主持召开中央财经领导小组第十一次会议，研究经济结构性改革和城市工作。习近平特地提出要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。

　　事实上，这并不是对房地产的首次“中央级喊话”。2013年10月，习近平在主持“ ...

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