青岛楼市18万天量库之急

　　在诸多二线城市中，青岛楼市的库存量之大令人感到有些“意外”。

　　最新数据显示，截至今年11月13日，青岛市共有可售住宅（含保障房）18.6万套，同比上升18.5%。

　　“单一城市18万套的库存可以算是天量了，就青岛近两年的库存情况来说，目前可售住宅的套数也达到了历史高峰。”青岛一家房地产咨询机构负责人沈忠对记者表示。

　　超过18万套库存压顶，青岛的开发商们为了快速去化都绞尽脑汁。

　　18万天量库存压顶

　　就在11月初青岛举办的市北秋季房展推介会上，30多家房企携旗下50余个优质楼盘一齐推出购房“限时优惠”，优惠力度空前。其中，位于市北区的中联自由港湾项目更是推出了“3万抵10万，成交现金补贴2万元”的大幅优惠，相当于购房最低可优惠9万元。

　　公开资料显示，中联自由港湾为精装公寓项目，主推户型面积在45-90平米，均价为13500元/平米。如果按照最小45平米的户型、单价为均价来计算，每套公寓总价为60万元，优惠9万元后相当于总价打了8.5折。

　　“对于小户型房源来说，本身总价就低，如果再大打折扣，这就表示这 ...

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