江苏省个别城市房价上涨抢眼 ，引发主管部门关注。

据江苏省住房和城乡建设厅网站11月24日消息，江苏将对短期涨幅过大的楼盘开展成本调查。

上述消息提到，江苏省物价局近日出台了《关于加强和改进商品住房价格监管促进房地产市场健康发展的意见》（以下简称《意见》），对房价进行分类调控 ，《意见》要求对原来实行价格备案的，统一实行明码标价及价格申报制度，明确各地要实现差别化的价格管理政策。

江苏省物价局相关工作人员表示，所谓价格备案并不是价格审批，是一种价格管理形式，便于政府对价格行为进行监管，商品房的定价权限在企业，政府只是对明码标价进行监管。

目前江苏不执行房价备案制度的城市有7个，包括镇江、南通、无锡、盐城、徐州、淮安、泰州。而剩余的6个城市还是继续执行申报制，包括南京、苏州、常州、扬州、连云港、宿迁。

业内人士认为，此次江苏物价部门对于住房价格进行管理，体现了政府层面对于价格稳定及价格有序引导的政策思路。江苏个别城市房价涨幅抢眼，或是该《意见》出台的主要原因。

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