就在三四线城市面临天量库存压力、全国土地出让金下降25.2%的同时，一线城市和核心二线城市却迎来了热火朝天的“地王季”。据悉，现在在一二线核心城市拿地的企业主要是央企、地方大国企和大的上市公司。一线城市土地市场正进入寡头时代，交易变成“豪门的游戏”。

　　当一个市场发展到一定阶段，多数中小企业就会被淘汰出局，市场就会变成强者的天下。以楼市为例，多年前属于混战时代，大小房企参与市场竞争，如今进入寡头时代，大房企不仅会在土地市场演“主角”，同样也会在房产市场演“主角”。对楼市而言，这是好事也是坏事。众所周知，中国楼市已经分化，目前一线城市和核心二线城市的楼市复苏较快，三四线城市楼市仍然低迷，于是，大房企纷纷回归一二线核心城市，大房企扎堆对一线楼市带来的好处显而易见，比如，有利于提高市场竞争层次，为地方财政贡献更多收入，还有利于提升房屋品质等。

　　以北京为例，今年土地市场成交额已达约1920亿元，超过2014年全年191 ...

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