新京报讯受各方面利好助推，北京楼市今年以来持续升温。机构数据显示，前11月，北京新建商品住宅（不含保障房）成交量在同比去年大幅增长的同时，住宅成交金额也水涨船高，创下2010年以来同期最高水平。随着楼市结构转变，新建商品房两极化趋势凸显，自住型商品房和高端住宅占比同比去年也有所上升。

　　单套成交均价同创六年新高

　　据亚豪机构统计数据显示，截至11月29日，今年1-11月北京新建商品住宅（不含保障房）的成交金额高达2208.69亿元，达到了自2010年以来，近6年同期新高。

　　成交金额增长的背后，是成交量和成交价格双升。亚豪机构数据显示，今年前11月，北京新建商品住宅成交套数同比去年上涨了31.65%。新建商品住宅成交均价为26618元/平方米，同比增长6.7%，同样创下2010年以来的新高。

　　亚豪机构市场总监郭毅分析，今年在调控放松和上半年股市上扬的双向拉动下，北京楼市出现一轮明显的成交量、价升温，成交套数接近市场相对稳健的2012年和2013年。成交价格则在购房需求拉动，以及高地价催升下再次上涨。成交量价双双上扬 ...

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