深交所首单以物业费为基础的资产证券化项目近日在农业银行(601288)主导下完成发行。据了解，这款名为“农银穗盈?星河湾?建投汇居资产支持专项计划”的项目以物业公司管理费合同债权为基础资产，融资额度3.48亿， ...
深交所首单物业费资产证券化产品发行
深交所首单以物业费为基础的资产证券化项目近日在农业银行(601288)主导下完成发行。据了解，这款名为“农银穗盈?星河湾?建投汇居资产支持专项计划”的项目以物业公司管理费合同债权为基础资产，融资额度3.48亿，1至5年期发行价格在4.8%-6. 8%之间，比市场同期同级别产品发行利率平均降低30bp左右。
根据数据显示，这款产品被联合信用评级有限公司评级为AA+。某大行银行产品创新方向研究员对《第一财经日报》记者分析指出，从风险溢价的角度，这款产品的市场定价不高，说明风险相对较小;此外由于基础资产是物业费，只要小区里的物业费能够正常缴纳，资产的现金流就相对稳定，这也使 ...
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