物业"包袱"为何逆袭成"香馍"

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  新标设计师韩家英解读万科物业的全新标识:硬朗的线条V代表VANKE,柔软的线条S代表SERVICE,最重要是中间的知更鸟图案,意寓着早起的鸟儿才有虫吃。  2015年,万科物业在成立25周年之际,正式宣布启用新的企业 ...
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物业"包袱"为何逆袭成"香馍"

  新标设计师韩家英解读万科物业的全新标识:硬朗的线条V代表VANKE,柔软的线条S代表SERVICE,最重要是中间的知更鸟图案,意寓着早起的鸟儿才有虫吃。

  2015年,万科物业在成立25周年之际,正式宣布启用新的企业标识。此时,中国的物业行业已经走过三十四年。

  过去很难用十分准确的词汇来形容物业行业,在许多开发商的逻辑中,这是个为了卖房子而不得不背的"包袱"。但近年来,"包袱"突然变成"香馍馍"--中国的物业公司数量激增。据统计,2011年,中国约有65000家物业公司,现在已增至约105000家,也就是说,四年增加四万家。

  行业的燃点出现在2014年6月30日。这一天彩生活(01778.HK)在港交所挂牌,市盈率竟然高达69倍。这无疑具有巨大吸引力。不久后,中海物业、中奥到家陆续向港交所递交了上市申请,万科、万达、保利、绿城、远洋等几乎所有大开发商均提出要分拆物业业务上市。新三板也集结了数十家与物业相关的公司挂牌。

  物业的业务不那么光鲜,内容庞杂且技术含量不高,看起来并无多少吸引力。为何投资者给物业 ...



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