自从10月《东莞（楼盘）市城市总体规划（2016~2030）》出炉，引发了东莞“主城区”之争，万江实质意义上是否属于主城区引发争议。近日，万江又出台《万江街道商业网点规划（2016~2025）》，对万江商业发展进行前瞻性的规划与布局，确立要着力打造三大商圈，包括华南MALL商圈、新城中心商圈、龙湾滨江商圈。业内人士认为，随着商圈的形成，万江将在实质上成为东莞主城区，推动万江楼市的发展。

　　规划：商业网点规划推动地产发展

　　业内人士认为，三大商圈的打造，将有望推动万江房地产的发展。

　　天为地产大数据研究中心总监黄海燕认为，近几年来万江房地产发展缺乏竞争力，虽然属于主城区，但是房地产发展相对于莞城、南城、东城三大城区较为落后。“主要原因是土地缺乏，没有连片规模土地可开发，再加上房企开发项目相对独立，无法形成居住资源的聚集。”黄海燕介绍，这一新规划的落实将会重塑万江房地产的竞争力，给万江房地产带来新发展机遇；同时，本次规划将更加坚定开发商在万江发力的信心，价格有望上涨。

　　瑞峰置业市场研究部经理李玲玲也表示，三大商圈的打造，也意味 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html