上周六（12月19日），美国总统奥巴马签署了一项法案，降低外国人在美投资不动产所承担的税率，为35年来首次。这将为更多的海外房地产投资者涌入美国打开了大门。
据彭博，该法案规定，外国养老基金在美投资房地产时，享有与美国养老基金同等的待遇。这一法案取消了1980年开始实施的《外国投资房地产税法案》（FIRPTA）对外国养老金投资美国房地产时征收的税率。
彭博援引私募股权公司Siguler Guff & Co.总经理James Corl表示，过去，FIRPTA使得数万亿的国外养老金不能直接投资美国房地产。税法修正改变了原有的游戏规则，或将促使数千亿新增资本涌入美国房地产市场。
自金融危机以来，大量海外投资者赴美投资房地产，这已经成为了美 ...
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