中国的租房市场不发达，收益率自然会低，住房投资者当然是不愿意进入这个市场，即使购买了住房也只是为了房价炒作升值而已。

　　刚刚结束的中央经济工作会议指出，化解当前中国房地产市场过高的库存成为2016年经济工作的五大任务之一。对此，本次中央经济工作会议上也提出几种去化库存的办法。其中要求房地产企业降价、取消房地产市场行政性限制等都遭遇市场高度关注，但是，会议提出的鼓励投资者购买住房出租的意见并未获热捧，事实上，在这些房地产新政方向中，鼓励住房投资者购买住房出租是最有新意亮点和市场可行性的政策之一。

　　鼓励投资租赁，这样既可消化城市住房过多的库存，还可解决当前中国住房租赁市场不发达的问题。它是消化当前不少城市过高的住房库存的"可持续"途径。

　　制度设想固然有道理，但是，就目前的情况来看，政府的房地产税收政策连住房的投资与消费还尚未界定清楚，未来住房税收政策要想来 ...

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