"十二五"已近收官，面对即将到来的"十三五"，房地产市场又将何去何从？就此，在12月25日举行的第五届"中国责任地产"课题发布会上，住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹指出，"十二五"期间，我国大概50~60%的住房销售给了80后，这期间我国房地产需求以刚性需求为主，而未来将逐步转向改善性需求为主。

　　"房地产市场从高增长走入了总量大的阶段。2015年，商品房销售面积估计超过12亿平方米，是历史的最高水平。这也意味着我们正面临着市场需求总量最大的时期。"秦虹表示，明年作为"十三五"的开局之年，房地产市场并不像某些论调所说的那样悲观，依然有不少值得关注的亮点，而抓住这些亮点的关键在于房地产自身的创新和转型。具体来说，有以下几点值得关注。

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