香港新闻网1月3日电 据香港《文汇报》报道，楼市以胶状态踏入新一年，代理行统计，去年全年整体住宅注册量不足6万宗，创廿年来次低纪录。十大指标屋苑中，以沙田第一城成交按年跌近四成“最甘”，至於每尺造价同期则跌4.9%。有区内代理预计该屋苑今年楼价转向延续，全年尺价将回落一成。

　　据中原地产统计，去年沙田第一城共录289宗成交，较上一年481宗回落39.9%；而上月16宗成交，平均实用尺价徘徊11,667元水平，按年同期下降约4.9%。该屋苑新近录得32座高层G单位成交，实用面积327方尺，业主开价430万元，议价後减价47万元，以383万元沽出，减幅达11%，折合尺价11,713元。

　　一手优惠长期压抑二手

　　中原地产黎宗文表示，去年受美国加息阴霾影响下，加上市场焦点落於一手 ...

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