同策房地产咨询股份有限公司(以下简称“同策咨询”)近日在证监会官网披露了招股说明书，开始排队准备于上交所上市。同策咨询受到市场关注的原因是因为公司拟募集的约10亿元资金中有约2.68亿元用于买房，这在其他上市公司的募投项目中比较罕见，而公司每年用数亿元资金购买银行理财产品表现出的不缺钱也让市场费解，同策咨询的IPO也被市场认为是在圈钱。

　　募资大头用于买房

　　同策咨询IPO有8个募投项目，公司拟发行约8054万股，募集资金约10亿元，其中资金占比最高的为与公司主营相关的房地产营销代理业务的扩展，其拟使用募集资金2.69亿元，而资金占比排在第二位的则是购置办公楼，拟使用募集资金2.68亿元，排在第三位的则是补充流动资金，拟使用募集资金约1.03亿元，这三个项目占到了总募集资金的64%。

　　募集资金大头用于买房对于非房地产公司来说非常少见，据同策咨询招股书，“公司已与开发商签订购房意向协议，将在上海闵行区申长路388号地块购置商品房作为上海总部新办公场地，总建筑面积6700平方米，全部用于安置未来五年内上海总部新增办公人员，购房成本为4万元/平方米”。

　　很多创 ...

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