虽然2016年股市不再可能有类似于2014年至2015年那样的财富效应，深圳楼价客观上有回调的诉求，不过，由于货币政策宽松不变，资产配置荒依旧，房贷利率降至历史最低，可谓配置房产的好时机。深圳楼市量价平稳或略有回调应是大概率事件。

　 尽管经济在"寻底"、内需疲软，但我国楼市2015年重归火爆，重点城市地王频出、楼市量价显着上涨。作为楼市"优等生"和"风向标"的深圳，其楼市之火爆不仅超过了过去任何一年，也远远超过了其他重点城市。据国家统计局的数据，截至2015年11月，深圳房价连续12个月领涨全国，同比上涨44.6%，这一涨幅将其他城市远远甩在了后面。

　 房价高歌猛进，但购买力没有被甩开。截至去年12月底，深圳新房和二手住房成交面积同比分别增长65%和161.6%，不仅冠绝一线城市（京沪穗新房平均销售增幅不足40%），也有望刷新本世纪以来深圳的成交新高，新房甚至超过2009年"扩大内需"时的规模。即便11月后是"金九银十"后的淡季，二手房成交量此前已连续三个月下滑，10月 ...

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