2016年作为“十三五”开局第一年,最困难的时期出现在上半年,但是到了下半年形势可能会有所逆转。这主要会从三个方面体现出来:

第一是房地产。这个领域最有可能在今年6、7月出现一个拐点,就是房地产投资开发的增速开始往上走。需要注意的是,房地产领域会出现两个两极分化:

1、住宅房地产和商业房地产两极分化,住宅房地产问题不太大,目前的库存大概是6个月的销售量,这个数字不算高;但是商业房地产日子不好过,商业房地产18个月的库存量。未来一段时间住宅性房地产的价格可能会继续回升。

2、大城市和其它城市两极分化,北京,上海,深圳房价持续上升,但是三四线城市有一部分价格仍然下降,不景气。

第二是基础设施投资。去年这一年投资速度有所放缓,上半年新开工的固定资产的项目增速只有5%,很低的数字。这个趋势经过各方的努力,现在有所逆转,我相信再给它半年的时间,固定资产投资增速就有可能回升一点。

第三是下半年二胎政策要发力。首先响应二胎政策,就是条件比较好的一批家庭,这部分家庭要抓紧时间,要多花钱,这个带来效果是很大的。估计在下半年出现比常规水平多250 ...

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