365淘房 南京讯国家统计局最新公布，2015年南京新房价格连续上涨10个月，全年涨幅达7.9%。然而从单个片区来看，涨幅远不止7.9%。据365网尚研究机构发布的年度楼市报告显示，12个月南京新房共成交113998套，城南城北浦口涨幅超15%，高淳反跌15%。

　　2015年，南京楼市买涨不买跌的现象凸显，改善型、豪宅型别墅强势去化，溧高板块经济型别墅则显滞销，艰难去化了314套，不足总成交量2617套的1/8。

　　限购政策取消、货币新政 引溧高别墅投资客分流

　　自2014年9月，南京取消住房限购政策后，包括溧水、高淳在内的近郊别墅项目，客户大量回流进主城别墅项目。2015年"330新政"出台、央行五次降息，更加坚定了投资客撤场的决心。溧水、高淳在库存高企、政策利好较少的情况下，勉强支撑现状。1-12月，溧高板块别墅月均成交26套，淡季跨度长达7个月。

　　凤凰小镇营销负责人介绍，目前该项目客户主要以溧水本地为主。限购政策取消后，南京主城投资客对比心理更加明显。只得重新调整产 ...

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