2015年，北京豪宅成交量出现爆发式上涨。综合北京交易管理网和多家机构统计数据显示，2015年单价10万元+豪宅成交总量达到261套，创六年来历史新高。进入2016年，有机构预测有14个单价10万+纯新盘将会入市，使得北京豪宅市场竞争变得更加激烈。

　　14个单价10万+豪宅酝酿上市

　　据中原地产研究部数据显示，2016年北京预计上市的单价10万元以上的纯新盘大约有14个，包括昆仑域、中国玺、泰禾西府大院等老高价地项目，以及懋源的朝阳孙河乡西甸村地块、金茂和中铁的丰台南苑乡石榴庄地块、保利和首开的朝阳孙河北甸西村地块等新高价地项目。

　　中原地产市场研究部经理靳瑞欣说，“2015年，北京经营性土地成交共计81宗，其中有9宗地块楼面价达到或超过5万元/平方米，与2014年全年相比，楼面价达到或超过5万元/平方米的地块数量增长125%。北京地价的不断攀升，必然会推高房价的上涨。未来北京五环周边的商品住宅单价将会突破6万元。北京纯商品住宅被‘豪宅化’的趋势明显凸显出来。”

　　中原地产首席分析师张大伟认为，201 ...

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