2015年，中国房地产对外投资持续升温，房企出海“斩获”颇多。统计数据显示，仅在2015年上半年，中国对外房地产投资总额就达到66亿美元，几乎占亚洲的1/3。包括房地产企业、保险公司、机构投资者和个人投资者在内的多种投资主体均在海外房地产市场表现积极。2016年，随着政策层面的进一步放宽，中资在海外房地产市场的表现能否保持高涨的热情？本期“世经每月谈”邀请业界各位专家带来他们的观点。

　　Q1

　　预计2016年中国房地产领域海外投资将呈现怎样的趋势？造成这种趋势的原因是什么？

　　夏飏飏：预测2016年甚至2016年之后的很多年，中国房地产对外投资额仍将呈现不断上升的趋势。中国拥有庞大的资本量，而且中国资本的海外投资还处于刚刚起步的阶段，预测未来几年中国资本海外地产投资将流向更多的国家及更多样化的地产资产类型。

　　范桂娟：2016年中国房地产领域的海外投资，尤其在英美两地会持续大幅度增加。主要原因包括：人民币持续贬值，进一步推动投资者增加外币（如美元和英镑）的资产配置；中央政府大力推动投资者在海外投资，并出台了多项相关的优惠政策；国内房地产市场库存过剩、产能过剩 ...

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