东莞长安万达广场是万达集团继广州白云万达广场后，布局珠三角的另一力作，投资总额高达150亿元，2012年动工。目前，该项目遇到了麻烦——因商铺买卖合同纠纷引起的官司已持续了近两年。

　　2014年，有40户业主因商铺买卖合同纠纷向法院起诉东莞长安万达广场有限公司（以下简称长安万达）。业主称，他们一开始跟长安万达签的是70年商铺使用权年限的合同，交完购铺款后，临近收铺时却被告知商铺使用权年限要从70年变更至40年，双方多次协商未果，故将其诉上法庭。

　　法院一审判决认为，原被告最初约定的70年使用权年限有约束力，长安万达构成违约，判处双方解除买卖合同。此后原被告均不服一审判决提出上诉，日前东莞市中级人民法院二审作出将案件发回重审的裁定。

　　1月22日，长安万达总经理魏东涛在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，不服一审判决上诉是因为判决过重——不至于退铺。但对于案件的其他问题，他多次强调，“只要案件在诉讼阶段，我们都不会回应。最终结论要以法院的判决为准，我们所有的态度取决于法院的最终判决。”

　　土地使用年限由70年变40年

　　事情要从2012年讲起。业主们告诉记者，2012年5月 ...

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