2015年部分城市楼市的供销两旺，并未带动全国楼市整体"雄起"，部分二线城市以及大多数三四线城市成为库存高压区，并承受巨大的库存压力。可以预见，未来一段时间内，各地会陆续出台刺激措施，以加快去库存速度。

　　库存达到峰值

　　巨大的库存压力，让各地楼市感受到了前所未有的去库存压力。

　　根据国家统计局公布的数据来看，楼市库存量达到近年来新高。数据表明，全国商品房待售面积不断上升，全年的房屋待售面积仍高达71853万平方米，较2014年增长了近1亿平方米，其中住宅待售面积45248万平方米，占比约63.97%。

　　值得注意的是，这种情形是在新增供应并为同步增加情况出现的。国家统计局公布的数据表明，截止到2015年末，全国房屋新开工面积为15.45亿元，同比下降14.0%；全国房屋施工面积达73.6亿平方米，同比微幅增长1.3%；全国房屋竣工面积为10.0亿平方米，同比下降6.9%。在这种情况下，库存量的快速上升并达到历史最高水平，这意味着楼市需求已经出现了萎缩迹象。

　　通过针对不同地区的销售情况进行对比发现，库存量的大幅上升，主要来自部分二线城市和三 ...

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