2月2日，央行、银监会共同发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知规定，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。这也就是说，居民首套房贷首付款比例理论上最低可执行20%的标准，但需看各地执行情况。据《证券日报》记者查证，这是央行、银监会针对住房消费发出的第四道“金牌”。

　　第一道“金牌”出现在2014年9月30日。当日，央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。通知规定，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

　　第二道“金牌”出现在2015年3月30日。当天，央行、住房和城乡建设部、银监会共同发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》。通知规定，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组 ...

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