编者按：房地产打响2016年去库存重任的“第一枪”，李迅雷对此解读称，降首付去库存估计效果有限。中国经济还未发展到“创新驱动”阶段，要维持经济增速不至于大幅下滑，还得靠投资来驱动。投资驱动只有借力居民和中央政府，唯一路径只有靠政府加杠杆，估计3月份的两会前后，关于加大政府投资和财政支出规模的方案将会集中出台。

　　昨日，央行宣布住房非限购城市的居民购房首付比例可以降至2成。这多少让大家有点意外。但却在本人预料之中的。因为去年中央就提出要解决“三个1亿人”问题，即促进1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。因此，降低购房首付比例，无疑可以刺激居民住房消费的需求。

　　中国经济还未发展到“创新驱动”阶段

　　按照熊彼特的经济发展四阶段论的划分，即要素驱动、投资驱动、创新驱动和财富驱动，中国应该已经过了要素驱动阶段，即廉价的劳动力、土地或矿产等资源的优势已经不复存在，海外直接投资的流入也大大放缓。中国成为全球制造业的第一大国，产能过剩问题突出，但高端制造业不发达，如与庞大人口规模相对应的飞机和汽车的自主品牌制造规模很 ...

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