在刚刚过去的2015年，一二线楼市地价高、竞争激烈，让中小房企陷入抢地难的困局。同时三四线城市住宅市场库存高企，令部分房企逐步退出。进入2016年，房企们面临的局面仍旧严峻。在这种情况下，很多房企选择进军商业地产。然而近几年商业地产过剩的趋势，能否令选择“ 投靠”的房企重新获得生机？

　　倒闭潮频现 三四线城市商业地产成“香饽饽”

　　商业地产过剩且同质化已成为共识，一二线城市的“倒闭潮”更是频繁出现：尚泰百货去年接连撤出沈阳、杭州、成都的万象城；万达百货在沈阳、宁波、青岛等也相继关闭；乐购在山东的6家店全部关闭……这样看来商业地产似乎也并不能成为房企的避风港，如果仍要在商业地产领域占有一席之地，怎样布局才能使其成为真正的“肥肉”？

　　作为商业地产佼佼者的万达，有消息称其2016年在全国将开56个场子，比2015年的26家增加了一倍多，并将深入布局三四线城市。万达的这一举措或许将成为2016年商业地产的风向标 。三四线城市的商业市场落入众多房企尤其是中小房企的视线当中。

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