在楼市分化的背景下，个人购房贷款同样也出现分化，即贷款主要流向一二线城市。这是好事也是坏事。所谓好事，这有利于一二线城市增加供应、平抑房价；所谓坏事，是指不利于消化三四线城市楼市库存。要辩证看待个人购房贷款出现较快增长
央行日前发布的数据显示，2015年末我国个人购房贷款余额为14.18万亿元，全年增加2.66万亿元，同比多增9368亿元；比上年末增长23.2%，增速比上年末高出5.7个百分点，比各项贷款增速高出8.9个百分点。
在某种程度上，包括个人购房贷款、房产开发贷款、地产开发贷款等在内的房地产贷款，是观察楼市景气程度的重要参考指标。从个人购房贷款增速来看，房屋需求和销售状况良好。央行此前发布的数据也印证了这一点：2015年全国商品房销售面积达12.8亿平方米，同比增长6.5%，增速较上年提高 ...
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