近日，一篇《香港地价跌到不足南京一半，李嘉诚公司暴跌1400亿》（以下简称《地价》）的文章成为网络讨论热门。这篇来源于一家名为《面包财经》的网站的文章，在其后网络上愈演愈烈的转发中，逐渐被演绎成了“香港地价低于北京六环”、“香港楼市即将彻底崩溃”等观点。然而，也有熟知香港本地消息的新闻媒体和网友指出，此文 “哗众取宠，挺无知的”。

　　根据《地价》一文的立论，其是来源于一则新闻事件。2016年2月12日，香港地政总署发布新闻公报，宣布一幅位于新界大埔区地段第221号的住宅用地，以21.3亿元港币批予国万投资有限公司（母公司：中国海外发展有限公司）。有关地段的地盘面积约为37,696平方米。《地价》一文认为，这一价格意味着楼面价折合人民币不足1.7万，其不但远低于北京上海的地价，甚至还不足南京河西近期土地成交楼板价（超过4.2万元/平米）的一半。《地价》一文因此得出结论：地价暴跌的同时，香港房价也接连跳水，香港地产业濒临崩盘危机。同时，文章认为，香港地价与房价的暴跌归咎于香港“土地财政”：香港可以推向市场的土地大都掌握在港府手中，但香港政府历年来对土地供应量严格控制，人为推高香港地价 ...

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