全景网2月22日综合媒体报道 上周五财政部、国税总局、住建部联合发布通知，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。这是近期首套房和二套房首付比例降至两成和三成后，政策层再一次给楼市"松绑"。对于中国绝大多数城市而言，眼下已是史上最宽松的楼市调控窗口期。尽管北上广深暂不实施其中部分优惠政策，但依然不影响一线市场楼市的火热。

　　本次降税相当于房价下调1%-2%

　　财政部19日发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（简称"通知"）。和以往政策相比，通知将首套房面积140平方米以上的契税，从3%减按1.5%的税率征收；二套房契税则从3%降为1%-2%不等。此次政府让利相当于房价下调1%-2%。不过，二套房契税优惠政策在京沪广深四地暂不实施。

　　具体来看，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收。

　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html