在经历了上周间接放松限购的契税新政发布即被收回之后，一线城市中房价涨幅温和的广州又一次面临放松限购政策的契机。而这一次，源于广东省公布的去库存整体行动计划。

2月29日，广东省政府发出供给侧改革红头文件，其中明确指出，广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围，并取消70/90政策，该文件一系列举措鼓励去库存。

从2006年实施至今恰好10年的70/90政策，主要是针对商品住房项目户型实施90平方米以下套型住房占全部套型70%以上 ，这已被普遍认为是一种过时的限制性措施。

广东省全面停止该政策，在多数市场人士看来符合市场要求，当前的楼市正逐步由初次置业转移到改善置业，需求面积更大；同时二孩放开也对大户型产生更多需求。房企直接面对市场，比政策更了解需求变化，取消70/90政策符合市场主导资源的原则。而现实情况中广州的70/90政策也并没有被严格执行。

相较而言，这次供给侧改革中真正备受关注的还是如何去库存？是否会通过调整限购政策来实现？如果调整会如何实现？哪个区最有可能？

从2014年开始，广州市放松限购的猜测就从没停过。期间也曾一度 ...

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