我们在春节前夕曾分析提示，"一手改革供给侧，一手刺激需求侧"两手都发力，以刺激需求侧稳定经济，为供给侧改革提供稳定的基础是新的政策框架。因此，在春节假期后，关于房地产去库存、新能源汽车及降准等政策陆续出台。我们同时分析认为，无论是经济稳定层面上，还是在疲弱的股市表现上，"上牵供给侧，下牵需求端，左连金融，右带杠杆"的房地产板块又成了决定性因素；房地产行业从大周期来看，景气度已经走弱，但因仍存在诸多政策空间，还存在一定的机会，否则也不会有险资对地产龙头股大肆举牌的豪迈。为了平滑经济波动、降低上游产业的压力，在需求政策刺激以及降准、降息预期下，房地产板块产生一轮次级周期的反弹机会还是存在的。但由于房地产高热对股市流动性又一定的分流效应，且行情本身又是次级反弹性质，整体空间与反弹力度及其对大市的牵动作用相对有限。即对当前市场有稳定作用，但不具备逆转功能。

　 当前时期，无论是在经济层面还是在市场层面，或者是社会关注度方面，热度最高的无疑是一线房价的"涨势"，并开始带动二线城市房价新一轮上涨。对于一线城市房价的高热，我们近期 ...

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