3月9日，全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组会讨论时表示，解决目前的一线住房价格上涨问题，需要一些综合措施。政府工作报告中提及今年重点工作时，将促进房地产市场平稳健康发展与深入推进新型城镇化建设放在了一起，其中深意引发了"两会"代表委员的热议。但对于今年以来房地产去库存中出现的部分一二线城市房价急涨现象，同样也引起了"两会"代表委员的高度重视。眼下，不断扩大的金融杠杆助长着房地产泡沫，聚积着金融风险。

　 楼市去库存

　 不仅是稳增长

　 对于去库存的含义我们可以理解为采取多种方式将现有的、尚未卖出的所谓库存商品房销售出去。当下，缘何房地产去库存如此重要？主要是缘于目前高企的库存所形成的经济压力。国家统计局公布数据显示，2015年末，商品房待售面积71853万平方米，比11月末增加2217万平方米。其中，住宅待售面积增加1155万平方米，办公楼待售面积增加128万平方米，商业营业用房待售面积增加458万平方米。两年以来，全国待售面积增加了23996万平方米，上涨了54%。目前一二线城市在一系列政策刺激下，库存压力明显缓解。 ...

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