海通证券

　　投资要点:

　　事件:公司公告年报和重大资产重组情况。

　　拟牵深圳地铁集团,“地铁+物业”模式值得期待。万科拟采取以向地铁集团新发行股份方式加现金方式购买地铁集团涉及人民币400-600亿元资产。考虑未来地铁集团运管管理的4条线路158公里,2016年还将开通3条新线共107公里,万科和深地铁有望充分展开资源共享。

　　财务状况稳健,融资成本明显低于同行。截至2015年底,公司有息负债合计人民币794.9亿元,其中,银行借款占比为44.82%,应付债券占比为25.18%,其他借款占比为30.00%。有息负债中,固定利率负债占比25.18%,浮动利率负债占比74.82%。截至报告期末,剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后,公司其它负债占总资产的比例为42.92%( ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html