11.4平方米，530万元人民币。

　　近日，北京一处单价每平方米46万元人民币的学区房被刷上各大媒体头条。

　　这间看起来已经有些破败的房子，位于北京市西城区文昌胡同深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子。

　　卖出如此高价的原因，仅因为它是北京最著名的小学之一--实验二小的学区房。

　　所谓学区房，一般是指重点小学片区内的房产。

　　根据北京市相关教育政策，北京的小学生入学实行就近划片入学，每所小学只招收周边特定区域的学生。对于许多重点小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。而通过买房将户口落在这一区域，就成了很多家长的选择。

　　早在2014年7月，文昌胡同一处10平方米的袖珍宅子曾以令人瞠目结舌的340万元高价，吸引了公众眼球。

　　如今不到两年时间，这一"天价"纪录再次被刷新。

　　即便几日前北京市市长王安顺曾回应称，单价40万元一平方米的"天价学区房"是个别中介想炒作房价，并非普遍情况，但法治周末记者在梳理资料时还是发现，北京名校学区房的价格普遍 ...

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