从两年前就传得沸沸扬扬的营改增，如今终于要在建筑和房地产行业落实了，这也是仅存的尚未营改增的大头之一，除了房地产和建筑业营改增之所以迟迟没有推出，最核心原因还是地方的利益分配问题，毕竟房地产相关税收占到了地方政府税收的大头 。

当然，有人将营改增和房价涨跌联系到一起，认为营改增之后房价有下跌的空间。一度有人认为税 低了，价 是否也会降低，因此阐述一下几个观点供大家参考。

一是时间表，政府工作报告当中提到的2016年5月1日，只是将试点范围扩大到房地产行业的时间；二是税率也不明确，只不过是大家都在猜是11%；三是抵扣项也没有最终明确。也就是说到目前为止也没有看到营改增 ...

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