今年以来，随着楼市各种利好政策的推广，契税优惠和公积金贷款二套房标准放松，让许多市民将购房纳入今年的计划。伴随着刚性消费群体、改善型买家的入市，迎来了超乎预料的热潮。在今年的"两会"中，财政部更表示："住房按揭贷款利息支出以后将可以作为税前抵扣项。"既然政策宽松是主基调，对于购房者来说就是值得出手的好时机，不过，买房可是一门大学问。

　　提早了解及时出手

　　虽然津城天气乍暖还寒，但是各个售楼处却是一派"热闹"景象。借着政策的"春风"，购房者频繁出手让津城楼市开始回暖。

　　在本市红桥区某项目售楼处，虽然该项目目前的前期楼盘已销售完毕，新楼盘仍未开售，但前来咨询的市民依然有很多。上午九点半，售楼处就已经人声鼎沸。市民唐先生对渤海早报记者说："今年打算要二胎，原来的房子面积就显小了，目前已经看了好几处楼盘，我和爱人的工作都在市里，所以打算尽量选择市区的楼盘。"

　　此外，还有不少购房者表示，目前购房政策利好，贷款成本也一直在降低，也想改善一下居住环境，如果房价可以承受，就会考虑 ...

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