从去年底持续火爆的深圳楼市，近期似乎开始进入“冷静期”。在一线楼市调控呼声高涨的当下，上周（3.14-3.20）深圳楼市在批售和推售市场都表现惨淡，有项目销售率仅达5成。而在评估价上调的传闻刺激下，二手成交情况却在上周创下近期新高。有业内人士指出，在市场观望情绪发酵下，预计新房成交量仍然将维持下行趋势。二手楼盘方面则受到了四月评估价提高传闻的刺激，出现了大涨近三成的局面，不过该措施引起的反应仅是短期效用而已。

　　上周批售市场继续冷淡，没有楼盘拿下预售，而推售方面也仅有三个楼盘。上周无项目批售，自2月以来至今全市仅有三个项目拿下预售，批售市场异常冷清。

　　从推盘来看，上周入市项目较上周有所回升，推售项目为3个，较上期减少了2个，但总计推售套数仅为454套，比上周约138套。从推售情况来看，销售率均不太理想，认筹冷淡导致了销 ...

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