春节后上海市房价暴涨引起社会关注，上海市房地产新政呼之欲出。据媒体报道，上海市政府25日将举行新闻发布会，由市住房城乡建设委、市工商局、市金融等部门共同参加，重点介绍上海市促进房地产平稳健康发展的相关举措。

　　早前有传此次可能涉及到的房地 产政策包括对首套房的认定从严，非普通二套房首付比升至70%，对非上海户籍人士提高限购门槛，要求银行不得进行利率竞争，严格执行既有利率优惠规定等。

　　上海市委书记韩正3月6日在北京也表示，上海楼市最近出现了非理性的过热的市场情绪，这种情绪抬高了房价，不利于房地产市场的健康发展，必须加强调控。

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　　限购年限“二改五”：可信度0%

　　上海楼市调控收紧风声频出 ，那么可信度究竟有多少？对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进对东方财富网表示，目前对于部分观望的外地户籍购房者来说，最担心的就是限购政策突然收紧，比如说从过去满两年的社保条件调整到满五年。这个政策若真的落实，那么杀伤力会很大。

　　限购政策是2010年国家为了严控房价持续上涨的风险而提出的。在2013年第四季度上海为了抑制房价的过快上涨，将社保缴纳年 ...

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