3月25日，上海市住房和城乡建设管理委员会主任顾金山表示上海方面区分普通房与非普通房有两个指标，一个是面积以140㎡为界，二是以450万成交价格为界。根据今日刚出台政策，上海的非普通住房首付最低7成，普通住房首付最低5成。

　　顾金山表示，在二套房方面，上海方面区分普通房与非普通房有两个指标，一个是面积以140㎡为界，二是以450万成交价格为界。根据今日刚出台政策，上海的非普通住房的二套房首付最低7成，普通住房的二套房首付最低5成。

　　央行上海总部调查统计研究部主任王振营表示原来政策规定，购买一套房后不论是否结清贷款，在购买二套房时都不能视为首套房购买者。尤其是一些过早释放的需求需要控制。“之前还清了 就算是首套房。现在的意思是还清了，也算你买过房了。”王振营说。

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