一线城市房价的快速跳涨，"沪深"两市紧缩性政策的落地，让开发商的营销人开始不安。接受《证券日报》记者采访的一位房企高管直言，"波动的市场让我们难以把控拿地、开发和销售的节奏，加上土地成本很高，一旦拿错地，对企业发展将造成很大压力"。

　　不过，对于处在房价上涨通道但仍未出台收紧性政策的北京楼市而言，房企近期推盘积极性明显增加，而且多数项目都在提价销售。

　　根据亚豪君岳会统计数据显示，2016年4月份，北京住宅市场预计将有30个项目入市，其中包括6个纯新盘，以及24个老项目后期。此外，龙湖西宸原著、鸿坤林语墅、恒大华府等西城、南城和东坝等地的高端项目也在释放积极销售的信号。

　　对此，亚豪机构副总经理任启鑫向记者表示，预计以北京为首的一线城市当中宽松的政策环境已经到头，这也将对于市场需求产生直接或间接的抑制作用。相对于定价"身不由己"的高价纯新盘来说，目前老项目在市场当中占尽价格优势，在需求的有力拉动之下，老项目后期入市积极性也明显提高。

　　房企加速推盘抢"窗口期"

　　在中央提出" ...

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