【2015年年报】

一、管理层讨论与分析

（一）报告期内市场形势分析

回顾 2015 年，房地产政策坚持促消费、去库存的总基调，供需两端宽松政策频出，5 次降准降息、叠加降首付比例，从而促进了市场量价逐步回升，行业运行的政策环境显著改善。 2015 年公司在房地产开发和销售做了大量的工作， 主要做了以下工作：一是公司控股子公司上海亚通和谐投资发展有限公司开发的“江海名都”连排别墅存量房的销售工作，截至 2015 年底“江海名都”项目商品房已全部售罄。二是“城桥镇商品房 1 号地块（亚通-水岸景苑）”建设进度，严格按照时间节点，把好了施工安全关和施工质量关，保质保量顺利推进了各项工作，上半年“城桥镇商品房 1 号地块（亚通-水岸景苑）”实现了全部房屋结构封顶，配套设施完成 50%以上，该项目可销售房屋 720 套，截至 2015 年底已销售房屋 612 套，销售达到 85%，回笼资金 11.8亿元。2015 年对“城桥镇商品房 2 号地块房产项目进行了优化工作。三是与其他股东一起抓了“中津桥路地块（玉麟名邸）的建设，“玉麟名邸”项目于 8 月底开盘推出40 ...

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