股市调整、银行理财产品收益率一路走低，让手中有十几万元闲钱的外企员工小陈苦于寻找好的投资渠道。最近他听一位朋友说，某家房地产平台上一款叫做“好房贷”的产品，年化收益率能达到10%，小陈瞬间动了心。

　　虽然监管部门已对房地产“首付贷”产品明令禁止，但变身“好房贷”、“消费贷”、“换房贷”、“生活贷”的“首付贷”产品并未在市场中绝迹，他们一边以高收益吸引投资者，另一边则将筹集到的资金用于支持购房者。

　　“目前监管层已经明确表态要严查此事，至少目前风险还在可控的范围内。而对于普通投资者来说，要谨慎看待围绕房市高杠杆投机炒作包装出来的众筹、P2P等‘首付贷’产品。”采访中理财专家这样提醒投资者。

　　“去库存”与“抢购潮”

　　2015年底召开的中央经济工作会议，明确提出“去库存”是我国2016年经济工作的五大任务之一。

　　全国政协委员、住建部专家委员会成员张鸿铭曾表示，中国的库存规模约为66.72亿平方米，按照当前的消化速度，大约需要5.19年的消化周期。66.72亿平方米库存占用的资金规模约为40万亿元。在这40万亿元资金中，约有1/3为房地产开发商的自有资金， ...

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