【2015年年报】

一、管理层讨论与分析

2015 年以来，中央及地方各级政府采取降首付、降利率、减税费、放宽公积金贷款等多项政策降低购房成本，鼓励刚性需求和改善性需求入市，市场需求大幅释放，商品房销售显著好转，部分城市住宅均价止跌回升，房地产行业整体运行环境显著改善。但房地产市场整体呈现出加速分化态势，一线城市普遍供不应求，房价持续上涨；二线城市库存已消化至合理水平；三四线城市销售增幅明显低于一二线城市，整体库存依旧高企。

2015 年全国商品房销售额 87,281 亿元， 同比增长 14.4%；商品房销售面积 128,495 万平方米，比上年增长 6.5%； 全国房地产开发投资 95,979 亿元， 比上年增长 1.0%；房地产施工面积 735,693万平方米，同比增长 1.3%。

为适应房地产市场发展新常态，公司继续以销售为龙头，通过组织架构调整、流程优化、降本增效等一系列措施，在经营管理上取得一定成绩，主要工作汇报如下： 公司经营情况回顾

2015 年，公司实现房产销售面积 25.40 万平方米，销售金 ...

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