上海易居房地产研究院4月12日发布了2016年第一季度《商品住宅成交结构报告》，报告指出，一季度30个典型城市房价大涨近三成，创史上最强开年纪录。三线城市由于春节期间回乡置业需求以及部分城市靠近一线城市，充分享受到了其溢出效应，增长极其惊人，三线城市成交量表现抢眼，同比增长超五成，领先一、二线城市。

　　成交上涨57.6%

　　一季度，30个典型城市商品住宅成交均价为13505元/平方米，持续创历史新高。同比增长28.2%，同比涨幅近三成，创历史新高。成交均价的大幅上涨，一方面，源于最近几个季度成交量的放量增长，带动了“产品”价格的上升；另一方面，价格相对较高的一线城市和部分二线城市成交均价增长快于其他价格较低的二、三线城市，使得均价“被”上涨。考虑目前趋势还将惯性前行，预计二季度价格还将小幅上行。

　　报告显示，一季度，一、二、三线30个典型城市商品住宅成交面积分别为1092万、4046万和1003万平方米，同比增幅分别为52.3%、24.8%和57.6%。同比来看，一线城市由于经济、人口基数大，需 ...

全文地址：https://bbs.pinggu.org/thread-3814337-1-1.html